ALICI İLE SATICI UZLAŞMALI

ALICI İLE SATICI UZLAŞMALI

Trabzon’da inşaat sektöründe 5 yıl yetecek kadar konut fazlası var. Satışlar piyasanın durumuna göre değişir. Hem alıcı hem satıcı piyasanın durumu ve şekline göre uzlaşırsa piyasada hareketlenme olacaktır.

KURUMSALLAŞAMIYORLAR

Trabzon’da gayrimenkul sektörü olarak kurumsallıkta sıkıntılar var. Biz AKŞA Gayrimenkul olarak zaman zaman buna müdahale etmeye çalıştık. Hem alıcı hem de satıcı gayrimenkul alım satımında kurumsal firmalarla ilerlemesi gerekir. Öncelikle gayrimenkul firmaları ile emlak firmalarının anlamını vatandaşlarımızın iyi bilmesi gerekir. Biz Gayrimenkul firması olarak, öngörümüz müşterilerimizin bizim yapacağımız ekspertif doğrultusunda yatırım yapacağı ve satım yapacağı gayrimenkulünü değerlendirmesini doğru yatırım yapmasını temenni ediyoruz. Başta söylediğimiz gibi emlak firması ve gayrimenkul firmasının ayrıcalığı şudur; gayrimenkul firması müşterisinin yapacağı yatırımda doğru ekspertif yapıp kendi bilgilerini ona katarak müşterisine kar ettirmek için doğru yatırım alanları ve pazarları oluşturur.

YANLIŞLAR ZARAR DOĞURUR

Maalesef Trabzon’umuzun sanayisi olan  inşaat gayrimenkul alanında yapılan yanlışlıklar doğrultusunda hem alıcı hem de satıcı ciddi zararlara uğruyor. Çünkü, şirket politikası olarak yapacağımız ekspertif sonucu hem alımda hem de satımda müşterilerimize garanti kazanç veriyoruz.  Artık, Trabzon ve Türkiye piyasasının ciddi şekilde kurumsallaşmaya ihtiyacı vardır. Herkesin ana işini yapması gerekiyor. Üreticilerin proje ve üretim yapması. Gayrimenkulcülerin satış ve pazarlama yapması gerekiyor. Maalesef Trabzon’da büyük pazar olarak görülen inşaat sektörü yapılan yanlışlar doğrultusunda sıkışmış durumda. Çözüm olarak düşüncemiz, iyi maliyet hesapları yapılarak projelerin şekillendirilmesi, mevcut projelerin alım gücünü artırabilmek için tekrar gayrimenkul firmalarıyla görüşüp, yeni pazarlama şekli yeni fiyatlandırmalar günümüzün gereği güncel durumlar göz önünde bulundurularak satış politikalarının oluşturulması lazım.

DÖVİZ ARTIŞI HEM OLUMLU HEM OLUMSUZ

Dövizin artışı piyasamıza hem olumlu hem de olumsuz etkileri olacaktır. Olumsuz etkilerini olumluya çevirebilmek için, ilimizin dış pazarda reklamını ve pazarlamasını iyi yapmamız gerekiyor. Geçtiğimiz yıl yaptığımız Ortadoğu gezimizde  Trabzon ilimiz olarak Ortadoğu pazarında fazla tanınmadığımızın kanısına vardık. Trabzon pazarında sadece Suudi Arabistan, Katar, Bahreyn, Kuveyt, Dubai müşterilerini çekebilmek için detaylı çalışmalarla yeni satışlara yeni pazarlara ihtiyacımızın olduğunun farkına vardık. Maalesef, ilimize gelen yabancı meenşeeli kişilerin bizim ilimizde fiyat aldatması yaptığına şahit olduk. Bunlarla ilgili hiçbir resmi kurumun ve STK’nın önlem almadığının tanısına vardık. Bizleri temsil makamında olan STK’ların ilgisiz, kaygısız ve boşverci olduğunun tespitini yaptık. Makamların hakkını veremeyen liyakatsız ve koltuk sevdalısı kişiler sayesinde mesleğimiz ayaklar altında sürünüyor.


HÜKÜMETİMİZİ DESTEKLİYORUZ

Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın dış politikada ki çabaları ve uyarıları doğrultusunda Trabzon piyasasında herhangi bir önlem alınmadığı gibi bir adım da atılmadığını gördük. Ülkemizin dış güçlerden saldırı aldığı bu dönemde Trabzon’da bir gayrimenkul firması olarak sonuna kadar hükümetimizin aldığı her kararı destekliyoruz. Ama ne yazık ki gerekli birimlerden dış piyasada vitrine çıkmak isteyen Trabzon’umuz için gerekli duyarlılığı kentte olan STK’lardan görmediğimizin tanısında vardık. İlerleyen dönemde doğru adımlar atılabilmesi için gerekli birimlerin takipçisi olacağız. Ülkemizin bu dış ticari saldırı durumunda her ne şartta olursa olsun bütün imkanlarımızı seferber etmeye devam edeceğiz.

YURT DIŞINDAN DESTEK

Yurt dışında ortak olduğumuz Elduaiş firmasından kentimiz için bu zor dönemde gerekli destek ve yatırımı alıyoruz. Firma ortağımız Kalid Elduaiş’e Türkiye Cumhuriyeti’ne desteklerinden dolayı teşekkür ediyorum.

AKŞA HAKKINDA

Firmamız AKŞA Gayrimenkul olarak 2004 yılından itibaren Karadeniz bölgesinde emlak alım-satım faaliyetlerine başlamıştır. Faaliyetlerine emlak danışmanlığı alanında devam ederken, müşteri  ilişkilerini Trabzon bölgesinde güçlü tutarak , 2012 yılında kurumsal AKŞA Grup firmasını kurmaya karar vermiştir.  2013 yılında firmamızın yönetim kurulu başkanı kararıyla Trabzon bölgesinde emlak ve gayrimenkul piyasası üzerinde coğrafi ve ekonomik araştırmalar yapılmıştır. Araştırmalarımız sonucunda AKŞA Gayrimenkul olarak firmamızın inşaat, turizm, ve ticaret alanlarında da faaliyet göstermesine karar verilmiştir. 2016 yılında yerli ve yabancı ortaklarla birlikte inşaat faaliyetlerine başlayan firmamız, yurt içi ve yurt dışı piyasasında da büyük başarılar elde etmiştir. Öncelikli Karadeniz bölgesi olmak üzere  Türkiye'nin diğer altı bölgesinde de emlak,gayrimenkul,turizm,inşaat ve danışmanlık hizmetlerine başlamıştır. AK Global Turizm firmamız yerli ve yabancı müşterilere kaliteli ve güvenilir bir hizmet verebilmek amacıyla A sınıf bir acente olarak kurulmuştur. Ak Global firmamız tüm bu hizmetleri sunarken müşteri memnuniyetini ve müşteri beklentilerini daha iyi karşılayabilmek adına  ISO 10002 müşteri memnuniyeti yönetim sistemini uygulamaya başlamıştır. aAKŞA Grup olarak firmamız bünyesinde bulunan yurtdışı ofislerimizle, yurtdışındaki müşterilerimize daha iyi hizmet verebilmek için yabancı ortaklarımızla birlikte özellikle Ortadoğu bölgesinde çeşitli ofisler açtık. Bunun yanında son yıllarda gelişen ve değişen emlak ve gayrimenkul piyasasını yakından takip edebilmek ve daha iyi hizmet verebilmek adına İstanbul'da da şubemizi kurduk