ÇAĞLAYAN MAHALLEMİZDE BEKLENEN KENTSEL DÖNÜŞÜM BAŞLADI

Çağlayan Mahallemizde uzun yıllardır büyük bir özlemle beklenen ve mahallemizin çehresini köklü şekilde değiştirecek olan kentsel dönüşüm sürecinin resmen başlamasını büyük bir memnuniyetle karşılıyoruz.

13 Haziran 2025 Cuma 09:11

Bu önemli adımın hem mahallemize hem de şehrimize hayırlı olmasını temenni ediyorum. Çağlayan’ımızda yıllardır ömrünü tamamlamış yapıların yıkılarak yerine daha güvenli, modern ve yaşanabilir yaşam alanlarının kazandırılması, hemşehrilerimizin ortak talebi; bizim ise öncelikli hedeflerimizden biriydi. Sürecin başından itibaren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız başta olmak üzere ilgili kurumlarla yürütülen uzun soluklu görüşmeler, proje hazırlıkları ve özellikle arazinin Milli Emlak’tan Ortahisar Belediyemize devri konusunda gösterilen kararlılık, bu başarının arkasındaki istikrarlı emeğin göstergesidir. Bugün itibarıyla dönüşümün ilk aşaması olan yıkım süreci başlamıştır. Ancak bazı hususlara dikkat çekmekte fayda görüyoruz. Öncelikle temennimiz; bu projede, vatandaşlarımızın hiçbir şekilde mağdur edilmeden sürecin en kısa sürede tamamlanması ve şehrimize kazandırılmasıdır. Sürecin yakın takipçisi olacağımızı özellikle belirtirken, bu dönüşümü mevcut yönetim tamamlayamazsa, bizlerin tamamlayacağının da taahhüdünü buradan ifade ediyorum. Kentsel dönüşümlere “rant projesi” diyerek her adımı yargıya taşıyan, algı oluşturma çabası içinde olan bir CHP’den, bugün kentsel dönüşüm gerçekleştirme iradesi gösteren bir CHP’ye gelinmiş olması, bizim açımızdan da bir başarıdır. Ancak bu sürece günü kurtarma siyasetiyle yaklaşmak, vatandaşlarımızı mağdur edebilir. Olası mağduriyetlerin önüne geçmek ve “engel olunuyor” gibi söylemlerle kamuoyunu yanıltmamak adına, sürecin sağlıklı ilerlemesine katkı sağlamaya devam edeceğimizi ifade etmek isterim. Bu noktada kamuoyu adına bazı soruları yöneltmek istiyoruz: • Açıklanan birkaç görsel dışında, Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’nin uygulama projeleri hazır mıdır? • Yapı ruhsatı alınmış mıdır? • Yönetmeliğe göre bir mülkün satışa konu edilebilmesi için yapı ruhsatının bulunması gerekmektedir. Buna rağmen proje, internet siteleri ve gazeteler aracılığıyla satışa sunulmuştur. Bu durumda hem satın alan hem de arsa sahibi mağdur olabilir. Amacımız, sürecin şeffaf bir şekilde yürütülmesini sağlamak ve kamuoyunu doğru bilgilendirmektir. Bu çerçevede şu sorulara da açıklık getirilmesi gerekmektedir: • Üzerinde yapı bulunmayan parsellerin sahipleriyle görüşmeler yapılmış mıdır? Bu mülkler için nasıl bir uygulama öngörülmektedir? • Vatandaşlarımızın bu konuda ciddi endişeleri vardır. Bunlara nasıl yanıt verilecektir? • Kiracılar için bir önlem alınmış mıdır? • Bugün itibarıyla başlandığı belirtilen Çağlayan Kentsel Dönüşüm Projesi ne zaman tamamlanacaktır? Planlanan süre nedir? Vatandaşlar yeni konutlarına ne zaman taşınabileceklerdir? • Proje belirtilen sürede tamamlanamazsa, kiraya çıkmak zorunda kalan vatandaşların mağdur olmaması adına ne tür önlemler alınmıştır? • Proje sürecinde; Şehir Plancıları Odası, Mimarlar Odası, İnşaat Mühendisleri Odası, Peyzaj Mimarları Odası gibi meslek kuruluşlarının görüşleri alınmış mıdır? Alındıysa bu doğrultuda düzenlemeler yapılmış mıdır? • Projenin yer aldığı alan, doğal afet riski taşıyan bir bölgedir. Bu bağlamda dere taşkınları ve olası afetlerle ilgili gerekli önlemler alınmış mıdır? • Projenin 2. etabına yönelik vatandaşlarımızın da beklentileri bulunmaktadır. Bu konuda bir planlamanız var mıdır? Çağlayan Mahallemize bu önemli hizmetin kazandırılmasında emeği geçen herkese, özellikle konuyu siyasetin ötesinde bir sorumluluk anlayışıyla ele alan, 2023 seçim sürecinde “İnşallah Çağlayan Kentsel Dönüşümünü gerçekleştireceğiz” diyerek bu projeye özel önem atfeden ve mazbatasını aldıktan sonra ilk icraatlarından biri olarak bu süreci başlatan AK Parti Trabzon Milletvekilimiz Sayın Yılmaz Büyükaydın’a şahsım ve teşkilatım adına gönülden teşekkür ediyorum. Çağlayan’ımıza, Ortahisar’ımıza ve Trabzon’umuza hayırlı olsun. Dr.Seyit HİSOĞLU AK Parti Ortahisar İlçe Başkanı